據FOX新聞報導，拉斯維加斯已成為美國最被高估的房地產市場之一。
佛羅里達大西洋大學和佛羅里達國際大學的一項新研究將拉斯維加斯地區列為十大被高估的大型房地產市場中的第 9 名。
根據分析，拉斯維加斯的房屋售價比其長期價格趨勢高出41.88%。
房地產經濟學家肯•詹森說：“在前10大市場中，潛在買家可能會考慮出租和再投資，否則他們將買下房屋。”
“在創造財富方面，租賃和再投資的表現往往優於所有權。”
愛達荷州博伊西成為估值最高的市場，根據歷史定價，房屋售價比應有的高出約 80%。
根據該研究，以下是十大最被高估的房地產市場：
排名 区域 溢价
1 Boise, ID 80.64%
2 Austin, TX 50.72%
3 Ogden, UT 49.7%
4 Provo, UT 46.16%
5 Detroit, MI 45.57%
6 Spokane, WA 45.21%
7 Salt Lake City, UT 42.41%
8 Phoenix, AZ 42.31%
9 Las Vegas, NV 41.88%
10 Stockton, CA 38.5%
夏威夷的檀香山和弗吉尼亞州的佛吉尼亞海灘是最適合買家的交易，房屋被低估，低估約5%。
根據該研究，以下是為買家提供最優惠價格的 10 個市場：
排名 區域 溢價
100 Urban Honolulu, HI -4.93%
99 Virginia Beach, VA -2.46%
98 Baltimore, MD -1.69%
97 New York, NY -0.79%
96 Baton Rouge, LA -0.37%
95 Washington, DC 0.59%
94 New Orleans, LA 2.06%
93 Albany, NY 3.79%
92 Little Rock, AR 4.27%
91 Hartford, CT 4.45%
原文出處：https://www.fox5vegas.com/news/local/las-vegas-ranks-among-most-overvalued-housing-markets-in-the-us/article_66c7051e-1add-11ec-b7a0-abe0fab4333a.html?block_id=1002214
