大家圣誕節快樂！ 拉斯維加斯隨著經濟的增長，人口逐漸增多，現在8%為亞洲人口比例。
一，拉斯維加斯2017年十大房地產交易
據Review Journal 期刊，2017年10大房產交易-隨著2017年的接近尾聲，這里列舉拉斯維加斯年度十大房地產交易。標準包括價格，大小，位置，買家和財產的歷史。
1. Fontainebleau- 2755 Las Vegas Boulevard South; Las Vegas, Nevada 89109
自從上次經濟衰退以來，未完工的的Fontainebleau楓丹白露一直聳立在拉斯維加斯Strip，不斷提醒拉斯維加斯的房地產繁榮象征。Fontainebleau 是維加斯最高的建筑物。當地人一直在觀望她的未來。今年8月紐約開發商Steve Witkoff 和邁阿密投資公司New Valley 以6億美元$600 million的價格收購了這家陷入困境的酒店。
億萬富翁卡爾 伊坎（Carl Icahn）在2010年以1.5億美元左右的價格收購了這家公司，并且在很大程度上保持不變。
買家并沒有說明他們將如何處理藍色物業，但他們已經采取步驟恢復建設，并為這個建筑重新命名：Project Blue 藍色項目。
2. Alon site(Wynn Las Vegas and the Fashion Show Mall.)
賭場開發商Steve Wynn在去年12月份在拉斯維加斯大道上再次下了賭注，以3.36億美元收購Fashion Show商場旁邊約38英畝的土地$336 million.
這筆交易預計在2018年第一季度結束。2007年，以色列投資者曾購買了這家酒店，并計劃建造一個豪華度假村，但由于經濟崩潰，他們從未建造成功過。澳大利亞億萬富翁詹姆斯?派克（James Packer）旗下的皇冠度假村（Crown Resorts）在2014年通過銀行收購了該網站。他的團隊提出了1100間拉斯維加斯房間的計劃，但是據說Packer在籌集項目資金方面遇到了麻煩。
3. Raiders land 體育場
我們都聽說過這個大的運動項目。由于時間關系。
二， 2018年美國人該去哪兒買房？
2017年的房市對于想買房的美國人來說極具挑戰性，特別是在西雅圖、舊金山等這些熱門地區，房價上漲和庫存偏低。
據房屋媒介平臺Realtor.com分析，預計2018年的情況與2017年大抵相同。為了提高購房者信心，Realtor.com預測了2018年度的房市情況。
Realtor.com參考現有銷售房數、當地經濟、人口潮流、失業率、家庭收入中位數等資料，分析預測出10個美國房價相對較低且具有潛力的房市地區。
1. 內華達州拉斯維加斯（Las Vegas, Nevada）
房價中值：$285,045
預計銷售增長：4.9%
預計價格漲幅：6.9%
2. 得州達拉斯（Dallas, Texas）
房價中值：$339,300
預計銷售增長：6%
預計價格漲幅：5.6%
3. 佛羅里達州德爾托納（Deltona, Florida）
（圖片來源：http://deltonafl.gov）
房價中值：$275,050
預計銷售增長：5.5%
預計價格漲幅：6%
4. 加州斯托克頓（Stockton, California）
房價中值：$385,050
預計銷售增長：4.6%
預計價格漲幅：6.4%
5. 佛羅里達州萊克蘭（Lakeland, Florida）
房價中值：$224,950
預計銷售增長：3%
預計價格漲幅：7%
6. 猶他州鹽湖城（Salt Lake City, Utah）
房價中值：$360,828
預計銷售增長：4.6%
預計價格漲幅：4.5%
7. 北卡羅來納州夏洛特（Charlotte, North Carolina）
房價中值：$325.045
預計銷售增長：6%
預計價格漲幅：3%
8. 科羅拉多州科羅拉多斯普林斯（Colorado Springs, Colorado）
房價中值：$375,000
預計銷售增長：3.1%
預計價格漲幅：5.7%
9. 田納西州納什維爾（Nashville, Tennessee）
房價中值：$358,501
預計銷售增長：1%
預計價格漲幅：7.7%
10. 俄克拉何馬州塔爾薩（Tulsa, Oklahoma）
房價中值：$199,586
預計銷售增長：7.5%
預計價格漲幅：1%
感謝“紐約僑報網”和“北美全知道”提供以上信息。
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關于房產經紀陳紅 Nancy ---每周五為“賭城天天報”寫房產專欄，是拉斯維加斯前100名最有影響力的房地產經紀。她經驗豐富，熱情親切，房源多 客源廣，8年來幫助過許多中國和美國房產客戶。她自己也是房產投資者，理解買家和賣家的需求。歡迎面對面的咨詢
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陳紅 Nancy 曾獲的獎項及承諾:
認證國際房產專家，賣房專家代表，可信任的買家代表，認證談判專家，退休房產專家，報紙房產專欄作家，豪宅市場專家，Top 25 Woman of Realtors at Las Vegas.
