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逢周五, 陳紅談“房產”資深經紀2016-10-21
新聞來源:地產經紀陳紅Nancy Chen發佈作者:地產經紀陳紅發佈時間:2016-10-21
 陳紅談房產 大家好!本周重點1) Trump Condo 豪華酒店 2)美國房產市場 3)拉斯維加斯最新房產趨勢 一,Trump Condo 豪華酒店 10 月 19 日 Donald Trump 辯論結束后,就住在他自己開發的 Trump Tower 酒店。今天我們就一起來了解 Trump Tower 賓館.Trump 位于拉斯維加斯大道附件,近永利賓館 Wynn Hotel,離會展中心也近. 有房產開發商 Trump 承建。這個 64 層樓的賓館,集居住,商務,餐飲,健身,游
       陳紅談“房產”
  大家好!本周重點——1) Trump  Condo 豪華酒店  2)美國房產市場  3)拉斯維加斯最新房產趨勢
  一,Trump  Condo 豪華酒店  10 月 19 日 Donald Trump 辯論結束后,就住在他自己開發的 Trump Tower 酒店。今天我們就一起來了解 Trump Tower 賓館.Trump 位于拉斯維加斯大道附件,近永利賓館 Wynn Hotel,離會展中心也近. 有房產開發商 Trump 承建。這個 64 層樓的賓館,集居住,商務,餐飲,健身,游泳于一體。純酒店,沒有賭博業服務。她于 2005 年起開建,2008年 3 月 31 日開業,設有 1,282 間客房。地址是:2000 Fashion Show Drive。特色:1)酒店的外部窗戶是 24K 鍍金的。 2)如果有興趣買 Trump Tower condo,可用于出租,酒店幫出租和管理。也可自己住。  現在有 37 個 Trump Highrise Condo 在市場上賣,房價從 19 萬到 220 萬美元。
      
      
  二,美國房產市場分析
  據《福布斯》(Forbes)網站 22 日報道,美國高緯環球(Cushman& Wake"eld)的一份報告表明,中國投資人在本年度前五個月的在美房產投資達到了 106 億美元,相比 2015 年全年投資總額 43.7 億美元,增加了一倍還多。與去年同期(2015 年 8 月)相比,2016 年 8 月美國的房 交易量上升了產 5.8%。
       
       
  2016 年 8 月美國的平均房價為 225,900 美元,比去年同期(2015 年 8 月)上升了5.1%。
  數據表明,前五個月中國投資人海外房產投資總額為 170 億美元,其中,62.5%的資金投給了美國,尤其集中在西海岸地區。這其中,對辦公樓與酒店的投資占據了在美投資總額的 90%以上。
  三,拉斯維加斯最新房產趨勢  8 月份,9 月,10 月房價穩定。與去年同期相比增長了 6.1%。現在房源僅供 2 個半月的銷售,屬于賣家市場。 我們的一個 Listing 通常會收到多個報價來競爭。 現在房價與 2006 年均價$315000 ,現在房子均價$235000,還有升值空間。
       
       
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  編寫日期:10/20/2016
       
  關于房產經紀陳紅 Nancy ---每周五為“賭城天天報”寫房產專欄,是拉斯維加斯優秀的房地產經紀。
  她經驗豐富,熱情親切,房源多 客源廣,已幫助過許多中國和美國房產客戶。
  她自己也是房產投資者,理解買家和賣家的需求。
  專精: 投資 豪宅 學區 退休房  服務:房產買賣 出租管理等。
  歡迎面對面的咨詢陳紅 Nancy 曾獲的獎項及承諾:認證國際房產專家,賣房專家代表,可信任的買家代表,認證談          判專家,退休房產專家,報紙房產專欄作家,豪宅協會會員
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