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逢周五,资深经纪 陈红谈“房产” 2015-08-21
新聞來源:地產經紀陳紅Nancy Chen發佈作者:地產經紀陳紅發佈時間:2015-08-21
 本周重点 :1) 买房过户前准备 2) 美国豪宅最新分析 3) 拉斯维加斯房子水电 煤气等联系方式分享
  大家好!
  一,买房过户前准备
  1,过户前2周准备
  • 联系保险公司买好保险,告诉何时起生效
  • 告诉邮局地址更换
  • 跟进贷款公司是否还需什么文件,如是现金买房,跟进房子检验结果是否满意,如有不满意的, 让卖家修理,并保存修理发票
  2,过户前1周准备
  • 与产权公证公司预约何时签字,提前预览文件和HUD-1付款明细
  • 水,电,煤气转到买家账户名下
  • 准备好付房款
  3,过户前1-3天准备
  • 去房子考察一下,确保一切如初,与合同要求吻合。
  • 该修的东西已修好(如有)
  • 产权公证文件签好
  • 汇款
  二,美国豪宅最新分析
  豪宅市场均价130万美元,3763尺,平均$371/尺,平均市场天数现是146天,预测市场天数会逐渐增长,40%豪宅降过价才能售出,现在是卖家市场。
  请看15个城市的豪宅价格——
  拉斯维加斯市场均价38万美元,2438尺,房源508套,市场天数144天;
  洛杉矶市场均价3百38万美元,3844尺,房源1029套,市场天数126天;
  纽约市场均价3百21万美元,4899尺,房源592套,市场天数129天;
  西雅图市场均价1百36万美元,3453尺,房源540套,市场天数71天;
  三,拉斯维加斯房子水电 煤气等联系方式分享
  电公司Nevada Power – 702.367.5555
  • www.nvenergy.com
  煤气Southwest Gas- 877.860.6020
  • www.southwestgas.com
  拉斯维加斯垃圾处理公司Republic Services - 702. 735.5151
  北拉斯维加斯垃圾处理公司North las vegas republic service : 702.633.1484
  污水处理(下水道)Sewer
  Clark county sewer : 702-434-6600 extension 1,3, 1  www.cleanwaterteam.com
  • City of las Vegas: 702-229-1289 ext 2, sewerservices@lasvegasnevada.gov
  • Henderson- 702.267.5900
  • North Las Vegas- 702.633.1484
  • Boulder City- 702.293.9244
  水公司Water-
  • Las Vegas- 702.870.4194
  • North Las Vegas- 702.633.1484
  • Henderson- 702.267.5900
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