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陈红谈“房产”2015-01-09
新聞來源:地產經紀陳紅Nancy Chen發佈作者:地產經紀陳紅Nan發佈時間:2015-01-09
 大家新年好!本周重点:1)拉斯维加斯房地产更新 2)走近安东尼.罗宾激励大师

一. 房地产新趋势:拉斯维加斯房产经纪协会(GLVAR)数据:拉斯维加斯 12 月份房价持续增长。12 月份市场均价是$204,000(11月份市场均价是$202,000),与 11月份相比增长了 1%;与 2013 年相比增长了 10.3%;康斗和排屋均价是$105,000, 与 2013年相比增长了 9.4%.“独立房价格在 20万美元盘旋,去年房价相当稳定。房价稳定的一个原因是,市场上有许多房产价值高的房子,这样整个市场的数据相对提高;另一个原因是银行屋和短售屋的数量减少。虽然 2014 年房价上升了10%,2013年上升了 24%,价格从 2012 年 1 月份的$118,000均价触底后开始反弹,市场均价仍大大低于 2006 年峰值$315,000。据拉斯维加斯房产经纪协会,12 月份成交总数量是 2734 套( 独立房 2225套,康斗和排屋 509套),11月份成交总数是 2483 套。62.8%独立房是在 60 天内售出去的。按现在的销售速度,只有 4 个月的供应量,房地产经纪人考虑 6个月的供应是一个平衡的市场。也就是说,现在是卖家市场。2014 年共成交 36550 套。其中短售屋占 10%,短售屋市场均价$167,000;银行屋占 8%,银行屋的平均售价是$155,500.。12 月份独立屋房源数是 12,337套,康斗和排屋数 3282 套。12 月底统计数据,7774 套独立房无收到报价,即 63%房子在市场上卖,可无人问津。34.1%用现金购买。

二.走近安东尼.罗宾激励大师今早起来阅读成功杂志--- 封面人物 Tony Robbins。我读完后,很想分享。我把大意译成中文。他曾是陈安之,美国前总统Bill Cliton(比尔 克林顿)和英国戴安娜女王 Princess Dianna的教练。他现在 55岁。最近著作“ 7 个财务自由的方法”。他的大部分书籍出版利润,捐献给他的慈善机构,关注年轻人,无家可归的,饥饿的,监狱人士,老人和残疾人。他的母亲酗酒,有过黑暗的童年。他说他爱好阅读,通过阅读,了解到他的人生困难不是问题,阅读让他坚信“一切都能改变,而且会变得更好”。 7 年他读 700 本书,(平均1 年 100本,敬佩),任何可以改变生活的书,他都阅读。
他上高中时,他的叔叔告诉他去参加 Jim Rohn的演讲会。他的眼睛睁大了,非常兴奋,激动。他说“ 我想改变世界”。于是他开始了他的第一步。今天成千上万的人会去听他的励志讲座,Anthony robins 他拥有多家公司,年总产值超过 60亿美元一年,他的基金会帮助了 4 千 2百多万的饥饿家庭。 他说“改变生活的关键是行动!首先我们要有目标,那个让你兴奋的,让你早起的目标”。

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